Les produits de la promotion immobilière vous entourent dans la plupart des endroits où vous allez. Qu’il s’agisse de maisons, de bureaux, d’hôtels ou autres, tous ces bâtiments existent grâce à ce secteur. Les promoteurs immobiliers construisent une grande partie du monde dans lequel nous vivons, ils jouent un rôle essentiel dans la manière dont notre environnement change et s’adapte au fil du temps, que ce soit dans nos maisons, sur nos lieux de travail ou dans les endroits où nous passons notre temps libre.
Que fait un promoteur immobilier et quel est son rôle ?
Le promoteur immobilier intervient à toutes les étapes de l’édification d’un bâtiment. Il peut être sollicité par des professionnels ou des particuliers, et ses projets vont du logement aux locaux commerciaux. Si vous souhaitez en savoir plus sur un promoteur immobilier à Caen, visitez le site web.
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Ses missions vont de la conception du projet (étude financière, recherche de terrain et de financement, conception du programme avec un architecte, obtention du permis de construire, etc.) à la construction du bâtiment lui-même. de toutes les autorisations administratives, etc.) à la construction (suivi du chantier, commercialisation et livraison des lots). Lorsque vous achetez un logement à un promoteur
Pourquoi collaborer avec un promoteur immobilier ?
La profession de promoteur immobilier est régie par l’article 1831-1 du Code civil français. Le promoteur immobilier est souvent salarié d’une société immobilière ou de construction, voire d’un grand groupe de travaux publics. Parfois, il est indépendant et a décidé de créer sa propre entreprise. Dans tous les cas, leur activité est encadrée par la loi.
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Acheter un logement neuf auprès d’un promoteur immobilier, c’est mieux maîtriser son budget. Vous payez pour un bien qui ne nécessitera pas de travaux imprévus, comme une remise en état, un ravalement de façade ou une isolation. Les logements neufs doivent respecter les normes environnementales, thermiques et énergétiques (norme RT 2012). En d’autres termes, vous payez un bien complet, prêt à être habité une fois meublé.
Tous les projets de construction sont couverts par une garantie décennale, à laquelle le promoteur immobilier souscrit. Cette garantie oblige le constructeur à réparer et à prendre en charge les dommages qui pourraient survenir après l’achèvement des travaux. Elle couvre les dommages affectant la solidité de l’ouvrage, ainsi que les dommages susceptibles de rendre le bien inhabitable (qu’il s’agisse d’un immeuble ou d’une maison).
La promotion immobilière : comment cela fonctionne-t-il ?
La promotion immobilière, également connue sous le nom de développement immobilier, est le processus par lequel des bâtiments et/ou des terrains sont développés afin d’augmenter leur valeur. Il s’agit d’une activité composée de nombreux éléments différents, notamment la construction d’un bien immobilier à partir de zéro, la rénovation d’un bien existant et la transformation d’un bien en vue d’une fonction différente de celle qu’il occupait à l’origine.
