Le réseau Orpi
Nos dernieres annonces immobilieres en ligne : Immobilier Trelevern 22660 vente Maison / villa 4 pieces Maison / Villa - par ORPI JM LE CALVEZ IMMOBILIER, Jolie maison proche du centre bourg et des commerces, dans un lotissement calme et pres de la mer. Exposee sud-ouest, tout le confort est la pour vous accueillir: salon, sejour, cuisine independante, salle de bains, WC separe avec lavabo, 2 chambres, buanderie, garage et son extension et un agreable jardin clos. Immobilier Trelevern . Dans un environnement calme, bénéficiant d'une orientation sud-ouest cette maison / villa de 75 m², avec un terrain de 320 m² comporte 4 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Elle est munie d'une salle de séjour de 25 m², d'une cuisine séparée et d'un garage. Immobilier Plouegat Guerand 29620 vente Campagne Maison / Villa - par ORPI JM LE CALVEZ IMMOBILIER, Jolie maison d'environ 110 m², habitable plain-pied. Sejour avec cheminee, 3 chambres et un bureau. Bon etat general. 2 garages. Joli terrain de 1870 m² avec vue degagee sur la campagne. A 15 mn des plages et de Morlaix. Immobilier Plouegat Guerand . Bénéficiant d'une belle vue cette maison / villa de 108 m², avec un terrain de 1870 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres. Elle est dotée d'une salle de séjour de 31,5 m² et de 2 garages. Divers : cheminée. Immobilier Rospez 22300 vente Maison / villa 5 pieces Maison / Villa - par ORPI JM LE CALVEZ IMMOBILIER, A 5 mn de lannion, maison avec un tres joli jardin clos au coeur d'un bourg. A 2 pas des ecoles et des commerces, cette maison dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussee, cuisine independante, sejour, buanderie et garage. Immobilier Rospez . Cette maison / villa de 86 m², avec un terrain de 665 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres. Elle est dotée d'une salle de séjour de 19 m², d'une cuisine séparée et d'un garage. Immobilier Trelevern 22660 vente Maison / villa 7 pieces Maison / Villa - par ORPI JM-LE CALVEZ IMMOBILIER, PROCHE DE LA MER ET DES COMMERCES. Maison de bonne construction, comprenant 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussee, sejour, salon, cuisine, garage. Le tout sur un terrain plat de 654 m². Immobilier Trelevern . Cette maison / villa de 95 m², avec un terrain de 700 m² compte 7 pièces dont 4 chambres. Elle possède une salle de séjour de 13,38 m² et un garage. Immobilier Perros Guirec 22700 vente Coeur de ville Appartement - par ORPI JM LE CALVEZ IMMOBILIER, Coeur de ville, et proche plage de trestraou, appartement type 2 au premier etage d'une residence tres prisee. Belle cave. Immobilier Perros Guirec . Cet appartement de 44,8 m² comporte 2 pièces dont 1 chambre. Il est muni d'une cave. Immobilier Trebeurden 22560 vente Maison / villa 6 pieces Maison / Villa - par ORPI JM LE CALVEZ IMMOBILIER, Maison de plain pied. 4 chambres, garage, bureau, le plus: un atelier attenant de 100m² env, terrain 1100 m² env. Immobilier Trebeurden . Cette maison / villa de 125 m², avec un terrain de 1100 m² comporte 6 pièces dont 4 chambres. Elle est munie d'un garage. Immobilier Plestin les Greves 22310 vente Maison neuve Maison / Villa - par ORPI JM LE CALVEZ IMMOBILIER, Centre ville - maison neuve (2008) comprenant de plain pied: 3 chambres, sejour-salon, cellier. Terrain d'env. 780 m². Acces commerces et services a pied. Frais de notaire reduits ! Immobilier Plestin les Greves . Cette maison / villa de 85 m², avec un terrain de 782 m² comporte 5 pièces dont 3 chambres. Elle est munie d'une salle de séjour de 35 m². Immobilier Plougasnou 29630 vente Manoir 9 pieces Maison / Villa - par ORPI JM LE CALVEZ IMMOBILIER, Manoir en pierres, situe a quelques pas des commerces et des plages. 5 chambres dont une suite parentale, ascenseur, vaste sejour avec cheminee monumentale. Dependance a renover. Terrain arbore d'env. 3 800 m². Immobilier Plougasnou . Cette maison / villa (manoir) de 180 m², avec un terrain de 3800 m² comporte 9 pièces dont 5 chambres. Elle est munie d'une salle de séjour de 50 m². Divers : cheminée. Immobilier Treguier 22220 vente Immeuble Immeuble - par ORPI JM LE CALVEZ IMMOBILIER, A 500M DU CENTRE VILLE DE TREGUIER ET DU LYCEE, immeuble de rapport en bon etat compose de 13 appartements, avec places de parking privatives. Ideal investisseur. Immobilier Treguier . Cet immeuble de 580 m² est muni d'un parking. Immobilier Guimaec 29620 vente Au centre Maison / Villa - par ORPI JM LE CALVEZ IMMOBILIER, Centre ville, jolie neo-bretonne distribuant sejour 40 m² avec cheminee, 4 chambres dont une situee au rez-de-chaussee. Terrain arbore d'environ 1500 m². Acces tous commerces a pied. Immobilier Guimaec . Cette maison / villa de 120 m², avec un terrain de 1500 m² compte 7 pièces dont 4 chambres. Elle possède une salle de séjour de 40 m². Divers : cheminée. Immobilier Pleumeur Bodou 22560 vente Terrain Terrain - par ORPI JM LE CALVEZ IMMOBILIER, A la limite de perros-guirec, dans un hameau, terrain plat oriente sud ouest de 2 800m² en partie constructible. Cadre champetre a proximite des axes routiers desservant lannion, perros, tregastel, ile grande.. Immobilier Pleumeur Bodou . Immobilier Perros Guirec 22700 vente Terrain Terrain - par ORPI JM LE CALVEZ IMMOBILIER, Terrain constructible oriente sud ouest a proximite du bourg de la clarte et de la plage de trestraou. 2021m² au calme. Viabilisations faciles. Immobilier Perros Guirec . Immobilier Perros Guirec 22700 vente Terrain constructible Terrain - par ORPI JM LE CALVEZ IMMOBILIER, Dans cadre champetre, a proximite du port de perros, beau terrain plat 1 202 m². Calme et ensoleille. Viabilisation a proximite. Immobilier Perros Guirec . Immobilier Plestin les Greves 22310 vente Proche commerces Terrain - par ORPI JM LE CALVEZ IMMOBILIER, Terrain viabilise idealement place dans un lotissement a deux pas des commodites de Plestin. A decouvrir rapidement.. Immobilier Plestin les Greves . Immobilier Perros Guirec 22700 vente Proximite plages et commerces Maison / Villa - par ORPI JM LE CALVEZ IMMOBILIER, Maison trad 1990 sur 1400 m² de terrain. 167 m² au sol avec 3 chambres et salle de bains de plain pied et 2 chambres et mezanine salle de bains a l etage. Salon, salle a manger avec cheminee. Cuisine amenagee. Quartier calme. Non loin des plages et des commerces. Immobilier Perros Guirec . Dans un environnement calme, cette maison / villa de 167 m², avec un terrain de 1450 m² comprend 8 pièces dont 5 chambres et 1 salle de bain. Elle est dotée d'une salle à manger. Divers : cheminée. Immobilier Pleumeur Bodou 22560 vente Situation exceptionnelle Maison / Villa - par ORPI JM LE CALVEZ IMMOBILIER, Pieds dans l'eau avec acces direct et privatif a la plage pour cette propriete qui propose des prestations de qualites, piscine interieur avec une magnifique vue panoramique sur la mer. Vous pourrez recevoir vos amis dans une maison de pecheur typique de 1896 entierement renovee. Environnement calme et tres privilegie. Magnifique parc arbore de 5700 m². Immobilier Pleumeur Bodou . Dans un environnement calme, bénéficiant d'une belle vue cette maison / villa (propriété) de 210 m², avec un terrain de 5740 m² comprend 6 pièces dont 5 chambres. Elle est dotée d'une piscine. Immobilier Perros Guirec 22700 vente Centre ville et plage Terrain - par ORPI JM LE CALVEZ IMMOBILIER, Terrain constructible de 2500 m² a 800 m du centre ville et de la plage. Au calme. Possibilite lotissement ou immeuble collectif. Immobilier Perros Guirec . Immobilier Tregastel 22730 vente Emplacement recherche Maison / Villa - par ORPI JM LE CALVEZ IMMOBILIER, Maison recente de 2004 avec toutes les commodites en rez-de-chaussee. A proximite de commerces et de la baie sainte anne. Petit jardin en pelouse. Immobilier Tregastel . Cette maison / villa de 106 m², avec un terrain de 686 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres. Immobilier Plouguiel 22220 vente La calme de la campagne Maison / Villa - par ORPI JM-LE CALVEZ IMMOBILIER, Entre Plouguiel et Penvenan, venez decouvrir cette maison aux volumes interessants. Ideale pour une premiere acquisition, elle vous propose 3 chambres, garage double et jardin. Immobilier Plouguiel . Dans un environnement calme, cette maison / villa de 118 m², avec un terrain de 1233 m² compte 5 pièces dont 3 chambres. Elle possède un garage. Immobilier Plouguiel 22220 vente Maison 7 pieces Maison / Villa - par ORPI JM LE CALVEZ IMMOBILIER, ENTRE TREGUIER ET PENVENAN, spacieuse maison de 5 chambres, sejour avec cheminee en pierre, garage, jardin arbore avec chalet en bois. Habitable de plain pied. Immobilier Plouguiel . Cette maison / villa de 127,5 m², avec un terrain de 1819 m² comporte 7 pièces dont 5 chambres. Elle est munie d'une salle de séjour de 31,9 m² et d'un garage. Divers : cheminée.

ORPI JM LE CALVEZ IMMOBILIER (Perros Guirec)

ORPI JM LE CALVEZ IMMOBILIER

37 Place de la Mairie
22700 PERROS GUIREC

Tél : 02 96 23 29 95
Fax : 02 96 23 37 25
Nom du responsable : Mr Le Calvez

Email :
Site : http://www.orpi-lecalvez-immobilier.com

Présentation de l'agence

Agence immobilière de référence

Notre agence immobilière située à Perros Guirec depuis plus de trente ans, y bénéficie d’une forte notoriété et exerce aussi son activité sur toutes les communes côtières limitrophes englobant les communes de Louannec, Trégastel, Saint Quay Perros, Pleumeur Bodou et Trébeurden.

Notre équipe

Une équipe dynamique à votre service pour la réalisation de votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter.

NOS PRODUITS :

Des terrains à bâtir, en agglomération ou en campagne, quelquefois avec des vues sur mer, offrant des superficies pouvant aller de 450 à 5000 m2 . Des appartements, du studio au T4, en majorité dans des résidences assez récentes, de taille modestes, le plus souvent en stations balnéaires, proches plages ou rivages.

Un choix varié de maisons, typiques Penty bretons, maisons de pêcheurs, longères (maisons longues et basses en pierres), hautes et larges maisons de maître de centre bourgs, maisons « néo bretonnes » blanches et classiques sous leur toiture d’ardoises offrant de beaux volumes, contemporaines ou maisons d’architecte, quelquefois en bois, plus récentes avec leurs grandes baies vitrées, ou encore villas d’architecture balnéaire du début du siècle à forte valeur patrimoniale. L’habitat y est traditionnellement très soigné, confortable, quelquefois modeste mais toujours coquet, les jardins propres, fleuris et bien entretenus. Les prix, que ce soit dans nos campagnes ou proche de la mer y sont restés assez sages et accessibles.

NOS SERVICES : Tournés vers la qualité, la proximité et l’innovation.

La Transaction :

- Le secret du réseau leader : la mise en commun des mandats.
ORPI est le premier réseau d’agences immobilieres en France en terme de transactions et de points de vente ; avec plus de 65.000 transactions par an et plus de 1400 points de vente ORPI est le leader incontesté dans son secteur. Depuis 40 ans, le fichier commun est une exclusivité ORPI. Cette singularité repose sur une idée forte et unique sur le marché immobilier : des qu’un agent ORPI se voit confier un nouveau mandat, il l’enregistre immédiatement sur une base de données accessible et commune aux autres agences ORPI ; ceux ci peuvent alors proposer le bien entré par un confrère à leurs propres clients. Le fichier commun est la base d’un système offrant aux clients ORPI une visibilité exceptionnelle sur le marché immobilier d’une ville ou d’une région. C’est ainsi que l’acquéreur en une seule visite chez un agent immobilier ORPI pourra profiter du choix le plus large ; de la même façon, le vendeur d’un bien est ainsi certain que son affaire sera proposée dans plusieurs points de vente, et bénéficiera avec un seul interlocuteur de la diffusion la plus large.

- Une exposition massive grâce à orpi.com
Avec plus de 80.000 biens proposés à la vente, www.orpi.com constitue une vitrine exceptionnelle pour chaque propriétaire désireux de céder ou louer son bien. Il est aussi une étape incontournable dans la recherche internet de chaque Acquéreur ou Locataire potentiel.

- Le GIE : facteur de la connaissance précise des marchés locaux :
L’organisation en GIE a pour vocation d’optimiser la connaissance et la capacité d’adaptation à un marché local. Notre clientèle bénéficie ainsi de conseils avisés sur un secteur précis et notre organisation constitue un échelon essentiel à la qualité du service client.

- L’étude comparative de marché, garante de la transparence des prix :
Dans le cadre de nos estimations, nous délivrons une Etude Comparative de Marché à nos clients vendeurs. L’objectif principal de l’ECM est d’assurer la pertinence et la transparence en matière de prix. Grâce au Fichier commun, l’agent ORPI sélectionne des biens en vente ou vendus dans le même secteur que celui de son client et dont les caractéristiques sont similaires. Il peut ainsi établir une véritable comparaison analytique afin de déterminer pour son client le vrai prix marché.

- Le mandat réussite : un contrat adaptable et « gagnant-gagnant » :
Ce principe de transparence s’illustre également à travers les 11 clauses du mandat Réussite qui sont autant de services et de prestations sue lesquels l’agent Immobilier ORPI s’engage par contrat auprès de son client. De plus, l’agent ORPI s’engage à rembourser 50% de ses honoraires si le vendeur lui présente un acheteur au prix convenu. L’agent ORPI continue dans ce cas d’accompagner son acquéreur et son vendeur dans toutes les démarches jusqu’à la& signature chez le Notaire. Ainsi, le Vendeur est certain de maximiser ses chances de vendre au prix convenu, et de profiter de l’expertise de son conseiller ORPI, que l’acquéreur provienne des contacts ORPI ou de son réseau de connaissances personnelles.

La Location :

Cette activité demande de la compétence et des connaissances juridiques étendues et constamment remises à jour.

Elle comprend les tâches suivantes :

Connaissance du marché pour estimation des loyers
Recherche du Locataire, petites annonces et publicité
Vérification de la solvabilité du futur locataire
Rédaction et signature d’un contrat de bail clair et équilibré
Rédaction des états des lieux d’entrée et de sortie
Constitution du dossier des diagnostics obligatoires (DPE, Gaz, Electricité, etc..)

La Gestion Locative :

Notre service Gestion fonctionne depuis trente ans ; c’est dire si nous connaissons parfaitement notre marché.
Il est entièrement informatisé, et la régularité de nos opérations est vérifiée chaque année par un inspecteur de la Caisse de Garantie de la FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Propriétaires, oubliez les soucis de la gestion locative avec un professionnel compétent, détenteur d’une carte professionnelle, des assurances RC obligatoires et d’une garantie Financière. Assurez vous des revenus réguliers avec notre Garantie de loyers impayés.

Pour votre service, nous nous acquitterons les tâches essentielles suivantes :

Encaissement et gestion des cautions
Encaissement des loyers
Quittancement mensuel
Relances des impayés et garantie des loyers
Actualisation annuelles des loyers
Travaux locatifs courants
Compte rendus annuels de gestion ; revenus locatifs pour votre déclaration d’impôts.

A l’heure ou la Législation sur les baux locatifs évolue chaque jour, où les relations avec certains Locataires se compliquent, la Gestion Locative est devenue un vrai métier et ne s’improvise pas. Un bon professionnel est devenu indispensable en ce domaine, et ses honoraires sont déductibles des revenus locatifs.

Enfin, nous vous précisons que l’ensemble de nos collaborateurs, Conseillers et responsables de Gestion Location sont continuellement formés afin de compléter et d’approfondir leurs connaissances des métiers de l’immobilier. Que vous soyez Acquéreur, Vendeur, ou bien Locataire ou Loueur, nous serons très heureux de vous accueillir dans nos agences .

Notre secteur

Perros guirec et sa région.

Notre zone de Chalandise :

Au cœur de la célèbre côte de granit rose, Perros-Guirec vous offre un site naturel protégé d’une très grande beauté, insolite et grandiose, où la mer et la terre sont parsemées de roches de granit roses découpées par les vagues et le vent depuis des millénaires.
Deux grandes plages de sable fin font face à l’archipel des sept îles et sa réserve ornithologique. Deux ports de plaisance bien équipés abritent une flottille importante de pêcheurs et de plaisanciers. Office du Tourisme : www. perros-guirec.com

Notre portefeuille

Ventes
Maison / villa : 68 annonces
Appartement : 39 annonces
Terrain : 13 annonces
Immeuble : 3 annonces

Locations
Appartement : 20 annonces
Maison / villa : 8 annonces

Ventes de prestige
Maison / villa : 14 annonces
Appartement : 2 annonces